** Leben sie schon oder wohnen Sie noch? ** Komplett sanierte 3 Zimmerwohnung in OB- Schmachtendorf

Ref : 1-14-96

Adresse :

46147 Oberhausen

Details :

  • Parkett
  • Fliesen
  • Marmor/Granit Fliesen
  • Dusche/WC/Fenster
  • Rollläden
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Waschküche
  • TV über Kabel
  • ISDN
  • DSL möglich
  • Kunststofffenster
  • Keller
  • Garage
  • Bad mit Fenster
  • Kamin

Übersicht :

Miete 500 € / Monat
Nebenkosten 150 €

Infos :

Zustand der Immobilie gepflegt
Wohnfläche 68 m²
Anzahl der Wohnräume 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Stockwerk 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungstyp Ölzentralheizung
Provision 2,38% inkl. 19 % MwSt. Mieter-Courtage

Objektbeschreibung:

 

Im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses liegt Ihre neue 3 Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1954 die komplett saniert wurde. Hier warten ca. 68m² darauf von Ihnen eingerichtet und bewohnt zu werden. Sie verfügen über ein Wohn-,-Esszimmer, eine Küche sowie über ein Bad, ein Kinder,-oder Gästezimmer und ein Schlafzimmer.

Ausstattung:

 

Ihre Küchenzeile findet ihren Platz in der hellen Küche. Zaubern Sie kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Familie und Freunde. Der Granitfliesenspiegel wurde auf den ebenfalls mit Granit ausgestatteten Boden abgestimmt und sorgt für ein modernes Flair. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für gute Belüftung und Tageslicht, Sie ermöglichen Ihnen auch den Zugang zu Ihrem Balkon. Platzieren Sie Ihre Outdoor Möbel und genießen sie den Feierabend oder das Wochenende mit einem herrlichen Ausblick.

 

Die Couchgarnitur  und Ihre Schränke finden Platz in Ihrem geräumig gestalteten Wohnzimmer. Das große Fenster ist nicht nur dekorativ, sondern flutet Ihr neues Heim mit Tageslicht. Der Boden in Ihrem Wohnzimmer ist ebenfalls mit hochwertigem Granit ausgestattet und rundet den Komfort ab. Ihr Esszimmer Mobiliar kann hier auch noch wunderbar gestellt werden.

 

In Ihrem Schlafzimmer finden Sie reichlich Platz für Ihr Bett und einen Kleiderschrank. Lassen Sie Ihrer Kreativität bei der Gestaltung Ihrer Schlafoase freien Lauf. Hier wurde Parkett als Bodenbelag gewählt und ein schönes großes Fester sorgt für die Frischluftzufuhr.

 

Ihr gepflegtes Tageslicht- Bad verfügt über eine Dusche, ein WC, und ein Waschbecken. Moderne und pflegeleichte Wand- und Bodenfliesen  schaffen hier eine freundliche Atmosphäre.

 

Ein weiterer Raum steht ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung, ob als Kinder,-Gäste oder Arbeitszimmer entscheiden Sie. Als Bodenbelag wurde ebenfalls pflegeleichter Granit gewählt und auch dieser Raum hat ein Fenster zur guten Belüftung.

 

Beheizt wird Ihre neue Wohnung mit einer Ölzentralheizung. Für eine Vielfalt an Programmen ist durch einen Satellit-Anschluss gesorgt. Ein Kellerraum steht Ihnen als zusätzlicher Stauraum für diverse Haushaltsutensilien zur Verfügung. Auch die Waschküche darf sehr gerne genutzt werden. Tierhaltung ist nach Absprache mit dem Vermieter gestattet. Eine Garage kann für Euro 50,-- mit angemietet werden. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.

Lage:

 

Sie wohnen hier in einer recht ruhigen Lage von Oberhausen-Schmachtendorf. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Post, Banken und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Zu den Autobahnen A40 und A3 benötigen Sie nur einige Minuten Fahrzeit. Nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen Sie im nahe gelegenen Wald, z. B. beim Joggen oder Radfahren.

Sonstiges:

 

Diese attraktive Wohnung ist ideal für ein freundliches Paar oder eine nette Kleinfamilie und kann für eine Kaltmiete von nur Euro 500,-- zzgl. ca. Euro 150,-- Nebenkosten inklusive Heizung, Ihr neues Zuhause sein. 2 KM Kaution. 2,38 KM inkl. 19% MwSt. Mieter-Vermittlungsprovision. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

 

"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."

 

 

 

 

Geografische Lage :

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