***Top Kapitalanlage, Drei Mehrfamilienhäuser in Oberhausen suchen neue Besitzer***

Ref : 1-14-59

Adresse :

Flandernstr.
46147 Oberhausen

Details :

  • Laminat
  • Badewanne/WC/Fenster
  • Rollläden
  • Balkone
  • Abstellraum
  • Garage/Stellplatz
  • Waschküche
  • TV über Satellit
  • TV über Kabel
  • ISDN
  • DSL möglich
  • Kunststofffenster
  • Keller
  • Garage
  • Stellplatz
  • Kamin

Übersicht :

Kaufpreis 2 500 000 €

Infos :

Wohnfläche 2 000 m²
Grundstücksfläche 2 709 m²
Provision 4,76% inkl. 19% MwSt. Käufer-Courtage

Objektbeschreibung:

Hier bieten wir Ihnen drei Mehrfamilienhäuser die 1979 erbaut wurden. Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen und guten Lage, in Oberhausen-Schmachtendorf. Diese 3-Parteienhäuser haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 2000m² und eine Grundstücksfläche von ca. 2709m².

Ausstattung:


Die 26 Wohneinheiten auf den einzelnen Etagen sind von unterschiedlicher Quadratmeter Größe. Die Wohnungen Größen fangen ab, ca. 70m² bis 102m² und bestehen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer großen Wohnküche und einem Badezimmer das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen.
Die Wohnungen haben alle einen Balkon.


Beheizt wird durch Gaszentralheizung, Fußbodenheizung. Für sämtliche Wohnungen stehen separate Kellerräume zur Verfügung sowie eine Waschküche. TV-Programme werden über Satellit empfangen. Zu den Häusern stehen 5 Garagen und Stellplätze zur Verfügung.


Jetzige Mieteinnahmen für alle drei Objekte liegen bei ca. Euro 130.837,80
Mieterhöhung  sind möglich, es wurde in den letzten 10 Jahren keine Mieterhöhung Stadt gefunden.
Zwei Wohnungen sind zurzeit frei, und würden nicht in den Mieteinnahmen berücksichtigt.

Lage:


Diese Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer anwohnerfreundlichen ruhigen Lage von Oberhausen-Schmachtendorf. Schnelle Verkehrsanbindungen an die Autobahnen sind in wenigen Minuten möglich. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges:


Diese Objekte stehen ab sofort für einen Paket Preis von Euro 2.500.000,-- zum Kauf. Das obige Verkaufsangebot versteht sich zzgl. einer vom Käufer zu zahlenden Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.


Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Herzlichen Dank.


„Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."

Geografische Lage :

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