<< Vorheriges

***Top Kapitalanlage, Wohn.-/ Geschäftshaus in Duisburg-Walsum suchen neuen Besitzer***

Ref : 1-14-169

Adresse :

47178

Details :

  • Laminat
  • ISDN
  • DSL möglich
  • Kunststofffenster
  • Keller
  • Garage

Übersicht :

Kaufpreis 920 000 €

Infos :

Wohnfläche 820 m²
Grundstücksfläche 1 000 m²
Heizungstyp Fernwärme
Provision 4,76% inkl. 19% MwSt. Käufer-Courtage

Objektbeschreibung:


Hier bieten wir Ihn Wohn.-/ Geschäftshaus. Die Immobilie befindet sich in einem sehr
guten Zustand, da diese im Laufe der Jahre saniert und renoviert wurden. Das
Anlageobjekt befindet sich in einer Zentralenlage dennoch ruhigen Lage in Duisburg –
Walsum.


 Das Wohn.-/ Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten, zwei Gewerbe und einer
 Garage befindet sich auf dem Franz-Lenze- Platz und am Helpoot und ist aus
 dem Baujahr 1956. Es hat eine Gesamtwohnfläche inkl. Gewerbe von ca. 820m²
    und eine Grundstücksfläche von ca. 1000m².


Das Objekt ist komplett stabil Vermietet.
Beheizt wird mit Fernwärme inkl. Warmwasser. TV-Programme werden über Satellit
empfangen. Es besteht kein renovierungsstau.
Die jetzigen Mieteinnahmen für das Objekt, liegen bei Euro 64.740,--

 

Lage:


Das Objekt befindet sich in einer anwohnerfreundlichen, ruhigen dennoch Zentralen Lage in Duisburg Walsum. Schnelle Verkehrsanbindungen an die Autobahnen sind in wenigen Minuten möglich. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen sowie Schulen und Kindertagesstätten.

Sonstiges:


Das Objekt stehen ab sofort für einen Preis von Euro 920.000,-- zum Kauf. Das obige Verkaufsangebot versteht sich zzgl. einer vom Käufer zu zahlenden Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. nach Notarielle
Beurkundung.


Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Herzlichen Dank.

„Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen
auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine
Haftung."

Geografische Lage :

Wollen Sie mehr Informationen? Hinterlassen Sie eine Nachricht

Zurück zur Liste