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***Hier wird sich die ganze Familie wohl fühlen! *** ***Dreifamilienhaus entweder als Eigennutzung oder Kapitalanlage in Essen***

Ref : 1-14-174

Adresse :

45276

Details :

  • Laminat
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Rollläden
  • Terrasse
  • Gartenmitbenutzung
  • Abstellraum
  • TV über Satellit
  • ISDN
  • DSL möglich
  • Kunststofffenster
  • Keller
  • Stellplatz
  • Dusche

Übersicht :

Kaufpreis 400 000 €

Infos :

Zustand der Immobilie gepflegt
Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 272 m²
Heizungstyp Gaszentralheizung
Provision 4,76% inkl. 19% MwSt. Käufer-Courtage

Objektbeschreibung:
Ob mit mehreren Generationen in einem Haus, oder als Kapitalanlage. Sie haben
hier die Chance ein Eigenheim bzw. ein Dreifamilienhaus zu einem besonders
attraktiven Preis zu erwerben.


Wir möchten Ihnen gerne ein wundervolles Dreifamilienhaus mit vielfältigen
Nutzungsmöglichkeiten vorstellen.


Dieses voll unterkellerte, 1887/1979 erbaute 3-Parteienhaus hat eine Wohnfläche
von ca. 210m² und einer Grundstücksfläche von ca. 272m². Das Haus lässt kaum
Wünsche zu freien Gestaltung, (Umbau) offen.


Sie können es als ein Ganzes nutzen, oder aber auch als Kapitalanlage.
Die 3 Wohneinheiten auf den einzelnen Etagen sind ca. 49m²/70m² groß und auf
2-3 Zimmer, Küche, Diele, Bad verteilt.
Beheizt wird mit Gas-Zentralheizung, die Heizungsanlage, das Dach und die
Fenster sind von 2019. Das Objekt ist Unterkellert. TV-Programme werden über
Satellit empfangen.


Lage:
Dieses Schmuckstückchen befindet sich in einer zentralen dennoch ruhigen Lage
von Essen- Steele. Schnelle Verkehrsanbindungen an die Autobahn A3 und an die
A40/42 sind in wenigen Minuten möglich. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind
ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.


Sonstiges:
Dieses Objekt steht ab sofort für einen Preis von Euro 400.000,-- zum Kauf. Das
obige Verkaufsangebot versteht sich zzgl. einer vom Käufer zu zahlenden
Vermittlungsprovision von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. sofort nach
Notarieller Beurkundung.


Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und Fragen stehen wir Ihnen sehr
gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail
Ihre Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Herzlichen
Dank.


„Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben
beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt
hierfür keine Haftung."

Geografische Lage :

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